1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
中野区
79.3万円/㎡
前年比-0.1%
ライオンズマンション中野第2
東京都中野区中野一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 60.97㎡の場合
相場
5,756万円
94.4万円/㎡
3,131
4,881
6,631
8,381
AI査定結果
推定相場価格
5,756万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,881万円〜6,631万円
80.1万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズマンション中野第2
5,980万円（98.1万円/㎡）/ 1階 / 60.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は99.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,980万円 | 98.1万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 5,599万円 | 97.6万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 5,599万円 | 97.6万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,799万円 | 101.1万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 5,799万円 | 101.1万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 5,980万円 | 98.1万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/11 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 3,599万円 | 75.1万円 | 47.94㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/03 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 5,280万円 | 73.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/14 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,198万円 | 76.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/07 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/23 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/07 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/07 | ライオンズマンション哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 落合南長崎駅13分 | 5,480万円 | 76.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 8,280万円 | 114.3万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/12 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 6,080万円 | 90.7万円 | 67.03㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/01 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 7,999万円 | 119.4万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、中野区では0.1%下落しています。
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